Care este diferenta dintre active si pasive.

Am vorbit in multe materiale despre active si despre pasive. Însă, in cadrul acestui material vreau sa vorbesc mult mai pe larg despre aceste două categorii de instrumente financiare.

Si bineinteles, despre diferenta dintre cele doua. Pentru ca, după mine, asta este cel mai important aspect în finanțe personale, asupra căruia trebuie sa te concentrezi cu prioritate.

Acum, mulți oameni nici macar nu vor sa audă ce sunt activele sau ce sunt pasivele. Pentru ca se gandesc ca ar fi vorba despre nu stiu ce noțiuni de nivel contabil.

Însă, tot acești oameni, nu isi dau seama ca lucrurile sunt de fapt foarte simple.

Activele – sunt instrumente financiare care iti baga bani in buzunar.
Pasivele – sunt instrumente financiare care iti scot bani din buzunar.

Da stiu ca in contabilitate definiția acestora este mult mai largă și mult mai amănunțită.

Insa, in cadrul acestui material vreau sa simplific lucrurile. Nu vreau sa te pierd în detalii care nu își au rostul.

Care este diferenta dintre active si pasive.

Deci, exact asa cum ti-am arătat mai sus, activele creează venituri, iar pasivele creează cheltuieli.

Asta înseamnă ca:

Dacă vrei să ajungi independent financiar trebuie sa achizitionezi active. Cat mai multe active…

Cu cat ai mai multe active în portofoliu, cu atat mai repede o sa ajungi independent financiar.

Da, chiar este foarte simplu sa ajungi independent financiar. Asta este realitatea din câte poți sa observi…

În fine, în cadrul acestui material o sa afli tot ceea ce trebuie sa știi tu despre active si pasive. Astfel incat sa nu mai fii confuz legat de semnificatia acestora.

Sa le luam pe rand…

Exemple de active.

Aici avem toate instrumentele financiare care, exact asa cum am transmis si anterior, iti creează venituri.

• Imobiliare.
• Acțiuni.
• Obligatiuni.
• Drepturi de autor.
• Business cedat în administrare.
• Si multe altele.

Aceste instrumente financiare iti genereaza in principal, un asa zis venit pasiv. Adică un venit pentru care nu esti nevoit sa muncesti.

Ca de exemplu:

Imobiliarele iti creează chirii.
Acțiunile iti aduc dividende.
Obligatiunile iti ofera dobândă.
Drepturile de autor iti genereaza redevente.
Business-ul vine cu procent din profit.
Etc.

Ideea principala este ca tu primesti bani. Fără prea mari eforturi din partea ta.

Doar pentru simplul fapt ca detii in proprietate aceste active financiare, primesti bani.

Caracteristici ale activelor.

În general, principala caracteristică a unui activ este aceea că prezintă un beneficiu pentru cel care îl are în proprietate.

În același timp, un activ poate fi transformat în bani pe termen scurt sau lung. Bani cu care poti sa achizitionezi alte active, sau sa scapi de pasive.

Activele fac parte din statutul financiar. Pe lângă pasive, venituri si cheltuieli. Ma refer aici la partea de finanțe personale, logic.

Daca intram pe zona de business, activele fac parte din bilanț. Împreună cu pasivele și capitalul.

Exemple de pasive.

Aici avem toate instrumentele financiare, care exact asa cum ti-ai dat seama, iti creează cheltuieli.

• Datoriile.
• Creditele..
• Etc.

Dar avem si:

• Casa în care locuiești.
• Mașina pe care o conduci.

Aceste instrumente financiare, iti genereaza in principal cheltuieli.

Atat timp cat acestea se află în posesia ta, tu trebuie sa scoti in mod constant o anumita suma de bani din buzunar.

Ca de exemplu:

Creditele vin cu o rata pe care trebuie sa o platesti.

Masina vine la pachet cu cheltuieli recurente – asigurări. Si bineinteles, cheltuieli periodice – revizii, combustibil etc.

Casa vine la pachet cu cheltuieli recurente – impozite, intretinere. Si cheltuieli periodice – reparații.

Ideea principala e ca tu trebuie sa cheltui bani in mod constant sau la anumite perioade de timp.

Doar pentru simplul fapt ca detii in proprietate aceste pasive, trebuie sa cheltui bani.

Caracteristici ale pasivelor.

In general principala caracteristică a unui pasiv este aceea că vine cu o obligatie, pentru cel care îl are în proprietate.

În același timp, un pasiv poate fi folosit pentru a achizitiona un activ. Iti creezi o datorie dar castigi un activ care vine la pachet cu un venit în plus.

La fel, pasivele fac parte din statutul financiar. Exact asa cum fac parte si activele, veniturile si cheltuielile. Din nou, ma refer aici la partea de finanțe personale logic.

Daca intram pe zona de business, pasivele fac parte din bilanț. Împreună cu activele și capitalul.

Casa si masina personala NU sunt active. Acestea sunt pasive.

Chiar daca in contabilitate, locuinta si masina pot aparea ca active, pentru mine personal aceste doua tipuri de instrumente sunt pasive.

De ce?

Pentru ca iti scot bani din buzunar.

Un instrument financiar care este cu adevarat activ trebuie sa iti bage bani in buzunar sub forma de cashflow.

Sau in cel mai rau caz sa nu iti creeze cheltuieli. Vezi de exemplu aurul pentru investitie, pe care il tii in casa.

Tot ce vreau sa spun e ca cei care ajung independenti financiar, privesc casa în care locuiesc si masina pe care o conduc ca elemente pasive.

În timp ce majoritatea oamenilor dependenti financiar privesc casa în care locuiesc și mașina pe care o conduc ca elemente active.

Casa în care locuiești nu este un activ.

Ideea e ca nu trebuie să iei in calcul imobilul în care locuiești ca fiind un activ.

De ce?

Exact… pentru ca nu iti genereaza nici un venit.

Poate ca te scutește de o eventuală cheltuiala. Pentru ca nu mai esti nevoit sa stai in chirie si sa plătești luna de luna bani către un proprietar.

Totusi, acest imobil nu este un activ, mai ales atunci cand ai ipoteca pe el. Pentru ca nu iti genereaza nici un flux de numerar.

În schimb, iti genereaza cheltuieli, adică este un pasiv. Trebuie sa iti plătești in mod constant impozitele, utilitățile și rata la banca.

Bine, asta nu inseamna ca trebuie sa iti vinzi locuinta pentru ca este un pasiv și să o iei de nebun pe strazi…

Nu asta vreau sa spun. Tot ce vreau sa spun e ca trebuie sa fii constient de urmatorul lucru:

In momentul in care iti cumperi o locuinta nu inseamna ca te imbogatesti. Ci pur și simplu achizitionezi pasive. Adică iti adaugi la buget mai multe tipuri de cheltuieli.

Apropo, uite de exemplu un alt articol foarte bun pentru tine, legat de acest subiect –

Cum pierzi bani cand iti cumperi o locuinta in baza unui credit pe 30 de ani.

Masina pe care o conduci nu este un activ.

La fel, nu trebuie să iei in calcul masina pe care o conduci ca fiind un activ.

De ce?

Exact… pentru ca nu iti genereaza nici un venit.

Poate ca te scutește de o eventuală cheltuiala cu mijloacele de transport în comun. Sau vine cu un anumit confort pe care cei din serviciile publice de transport nu sunt în stare să ti-l ofere.

Totusi, masina nu este un activ, mai ales atunci cand o ai achiziționată prin leasing. Pentru ca nu iti genereaza nici un flux de numerar.

În schimb, iti genereaza cheltuieli. Adică este un pasiv. Trebuie sa iti plătești in mod constant impozitele, asigurările, combustibilul etc.

Acum, la fel ca la exemplul cu locuinta, asta nu inseamna ca trebuie sa iti vinzi masina și să te apuci de jogging

Nu asta vreau sa spun. Tot ce vreau sa spun e ca trebuie sa fii constient de urmatorul lucru

In momentul in care iti cumperi o masina nu inseamna ca te imbogatesti. Ci pur și simplu achizitionezi pasive. Adică iti adaugi la buget mai multe tipuri de cheltuieli.

In fine, lucrurile sunt si mai urate atunci cand cumperi o masina in rate. Uite mai jos ce vreau sa spun.

Cum pierzi bani cand iti cumperi o masina personala in rate sau in leasing.

Un instrument financiar poate sa fie activ dar poate sa fie și pasiv.

Acum, lucurile devin si mai interesante…

Uite de ce spun asta:

Toate instrumentele financiare, la fel ca majoritatea lucrurilor din viata asta sunt relative.

Ce inseamna ca sunt relative?

Inseamna ca tu esti cel care le faci sa fie active sau pasive.

Cum se intampla acest lucru?

Simplu, prin modul in care alegi sa folosesti acel instrument financiar.

Un alt aspect important in finante personale este sa intelegi diferenta dintre venitul activ si venitul pasiv. Descopera avantajele si dezavantajele pentru fiecare tip de venit in parte + Caracteristici.

Casa activ sau pasiv.

Exact asa cum am spus si anterior, un apartament pe care il folosesti ca sa locuiesti in el este un pasiv.

In schimb, daca iei acel apartament si il inchiriezi, aceasta se transformă într-un activ.

Observi cat de simplu este?

Ideea e ca orice bun imobil daca genereaza cheltuieli este pasiv. In schimb, daca genereaza venituri este activ.

Deci tu esti cel care dai valoare unui bun imobil, prin modul in care alegi sa il folosesti.

Ideea e ca oricât ai încerca tu sa te minti, și să spui că „o casa a ta” e cea mai buna investitie, nu faci altceva decât sa te amăgești singur.

Spune-mi si mie in momentul in care cumperi un bun, care vine la pachet cu o paleta larga de cheltuieli, unde este investiția?

Din câte știu eu o investitie vine la pachet cu anumite venituri. Altfel nu s-ar mai numi investitie, logic.

Aaa, ai achiziționat un imobil ca sa il inchiriezi, foarte bine, tocmai ti-ai creat un activ.

In schimb, ai achizitionat un imobil ca sa locuiesti in el, atunci ti-ai creat un pasiv.

Masina activ sau pasiv.

Un alt exemplu:

O mașină pe care o folosesti in scop personal este un pasiv.

În schimb, daca o folosesti pe post de taxi sau in scop de ride sharing, aceasta devine un activ.

Și pot sa o țin asa mult și bine…

Ca de exemplu:

Un business pe care il detii si care iti genereaza pierderi este un pasiv.

În schimb, daca il predai in administrare unor experți care iti genereaza profit, atunci acesta se transformă intr-un activ.

Ideea principala este ca totul tine de tine. Si de modul tau de a alege să folosești un instrument financiar sau un bun imobiliar.

Apropo, uite mai jos cum transform eu pasivele in active, astfel incat sa ma bucur de proprietati dar sa fac si bani cu ajutorul lor –

Cum sa transformi pasivele in active – 2 exemple personale

Concluzie. Care este diferenta dintre active si pasive.

Iti recomand sa parcurgi acest material „care este diferenta dintre active si pasive” ori de cate ori consideri ca este necesar. Din pacate, nu sunt foarte mulți in online care vin cu toate aceste detalii la un loc.

Tot ce fac eu este sa iti arat ca nu e atât de complicat sa intelegi finanțe personale si sa crești pe aceasta latura…

Atat timp cat te educi, atât timp cât investesti bani in tine si bineinteles atat timp cat iti pui mintea la contribuție, poti sa ajungi independent financiar.

Vorbim aici de un rezultat care iti permite sa simti ca ai trait cu adevarat, dupa standardele tale.

Fara sa fii constrans de necesitati, fara sa traiesti de pe o zi pe alta, fara sa ai grija zilei de maine…

Bafta și spor la bani.

Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:
www.laurentiuungureanu.com