Care este diferenta dintre active si pasive.
Am vorbit in multe materiale despre active si despre pasive. Însă, in cadrul acestui material o sa discutam mult mai pe larg despre aceste două categorii de instrumente financiare.
Si bineinteles, despre diferenta dintre cele doua. Pentru ca asta este cel mai important lucru din punct de vedere financiar, pe care trebuie sa il cunosti.
In fine, ideea e ca lucrurile sunt foarte simple. Doar ca mulți oameni nici macar nu vor sa audă ce sunt activele sau ce sunt pasivele. Pentru ca se gandesc ca ar fi vorba despre nu stiu ce noțiuni de nivel contabil.
Însă, încă odată, lucrurile sunt foarte simple.
Activele – sunt instrumente financiare care iti baga bani in buzunar.
Pasivele – sunt instrumente financiare care iti scot bani din buzunar.
Da stiu ca in contabilitate definiția acestora este mult mai largă și mult mai amănunțită. Totusi, in cadrul acestui material vreau sa simplific lucrurile. Să iti ușurez viața. Nu sa te pierd în detalii banale.
Asa ca, activele creează venituri. Iar pasivele creează cheltuieli.
Buuunnn…. Acum probabil deja ti-ai dat seama.
Dacă vrei să ajungi bogat trebuie sa achizitionezi active. Cu cat ai mai multe venituri generate de aceste active, cu atat mai repede o sa ajungi bogat.
Da, chiar este foarte simplu. Asta este realitatea crede-ma. Totusi, foarte multi oameni trăiesc într-o bula de inconștientă. Pentru ca nu vad aceasta realitate.
Sa le luam pe rand…
Activele.
Aici avem toate instrumentele financiare, sau bunurile imobiliare care, exact asa cum am transmis anterior, iti creează venituri.
Imobiliare.
Acțiuni.
Obligatiuni.
Drepturi de autor.
Business cedat în administrare.
Si multe altele.
Aceste instrumente financiare iti genereaza in principal, un asa zis venit pasiv. Despre care am discutat inclusiv in cadrul acestui material – Diferenta dintre venitul activ si pasiv.
Adică:
Imobiliarele iti creează chirii.
Acțiunile iti aduc dividende.
Obligatiunile iti ofera dobândă.
Drepturile de autor iti genereaza redevente.
Business-ul iti aduce procent din profit.
Etc.
Dar ideea principala este ca tu primesti bani. Fără mari eforturi din partea. Doar pentru simplul fapt ca detii in proprietate aceste active financiare, primesti bani.
Pasivele.
Aici avem toate instrumentele financiare sau bunurile imobiliare, care exact asa cum ti-ai dat seama, iti creează cheltuieli.
Datoriile.
Creditele.
Plata in rate.
Etc.
Dar avem si:
Casa proprie.
Mașina personală.
Aceste instrumente financiare, iti genereaza in principal cheltuieli. Este vorba despre toti banii care iti pleaca din buzunar, dar care nu se mai întorc niciodată.
Adică aceste instrumente financiare sau bunuri imobiliare iti creează obligații de natura financiară.
Atat timp cat acestea se află în posesia ta, tu trebuie sa scoti in mod constant o anumita suma de bani din buzunar.
În fine, ideea principala e ca tu intri într-un cerc vicios. Din care nu o sa mai poti sa iesi niciodată. Am discutat mai multe in cadrul acestui material – Ce este statutul financiar și cu ce te ajuta pe tine.
Casa sau masina personala NU sunt active. Acestea sunt pasive financiare.
Nu trebuie să iei in calcul imobilul în care locuiești ca fiind un activ. Pentru ca acesta nu iti genereaza nici un venit.
Poate ca te scutește de o eventuală cheltuiala. Pentru ca nu mai esti nevoit sa stai in chirie si sa plătești luna de luna bani către un proprietar.
Totusi, acest imobil nu este un activ. Mai ales atunci cand ai ipoteca pe el. Pentru ca nu iti genereaza nici un flux de numerar.
În schimb, iti genereaza cheltuieli. Adică este un pasiv. Trebuie sa iti plătești in mod constant impozitele, utilitățile și rata la banca.
Același lucru este valabil inclusiv atunci cand e vorba de masina personala. Aceasta este un pasiv financiar.
Pentru ca iti scoate bani din buzunar in mod constant la o anumita perioada de timp, pe benzina, reparații si asigurare.
Bine, eu nu spun acum ca trebuie sa iti vinzi casa in care locuiești sau masina pe care o conduci. Nu asta este ideea.
Insa, tot ceea ce vreau sa spun e ca trebuie sa fii constient de acest lucru. Trebuie sa fii constient ca imobilul în care locuiești sau masina pe care o conduci sunt pasive. Adică iti genereaza cheltuieli.
Iti spun asta, pentru ca foarte multi oameni nu conștientizează care este diferenta dintre active si pasive.
Foarte multi oameni, mai ales cei din patura sociala saraca, isi cumpara o casa mai mare sau o mașină mai scumpă și se cred mai bogati. Cand de fapt aceștia nu fac altceva decat sa isi creasca cheltuielile.
Concluzie.
În concluzie vreau sa îți mai spun un lucru, poate la fel de important.
Tu esti cel care hotărăști care este soarta unui instrument financiar sau a unui bun imobiliar. Tu esti cel care hotărăști daca acesta este un activ sau daca acesta este un pasiv.
Sa iti dau cateva exemple.
Exact asa cum am spus si anterior. O casă pe care o folosesti in scop propriu este pasiv. In schimb, daca o inchiriezi aceasta se transformă într-un activ.
O mașină pe care o folosesti in scop personal este un pasiv. În schimb, daca o folosesti pe post de taxi, aceasta devine un activ.
Un business pe care il detii si care iti genereaza pierderi este un pasiv. În schimb, daca il predai in administrare unor experți care iti genereaza profit pe firmă, atunci acesta se transformă intr-un activ.
Cum procedez eu in momentul în care vreau sa transform un pasiv într-un activ ti-am arătat inclusiv în cadrul acestui material – Cum sa transformi pasivele in active.
Asa ca, din cate poti sa observi, treaba este destul de simplă. Doar ca foarte multi oameni nu vad lucrurile în acest mod. Pentru ca foarte multi oameni nu inteleg care este diferenta dintre active si pasive.
Totusi, tu nu mai trebuie sa faci parte din această categorie. Pentru ca tocmai ai parcurs acest material…
Acum, chiar nu mai ai nici o scuza…
Asa ca, spor la achiziționat active.
