Cum afli care este statutul tau financiar.

Diferența dintre un om inteligent financiar și un om mai puțin inteligent financiar ține de un aspect foarte simplu, dar foarte profund:

Abilitatea de a înțelege cum se prezintă statutul financiar personal.

Cel care este inteligent financiar își cunoaște statutul financiar. Adica intelege de unde vin banii lui și pe ce ii cheltuie.

Astfel omul este capabil sa ia decizii bazate pe realitate...

În schimb cel care este mai putin inteligent financiar, nu poate sa ia decizii bazate pe realitate, deoarece nu intelege ce se intampla cu banii lui.

De unde vin, pe ce ii cheltuie… etc…

O sa intelegi imediat…

Cum afli care este statutul tau financiar.

Ce este statutul financiar.

Statutul financiar este un concept propriu care te ajuta pe tine sa înțelegi la ce nivel esti din punct de vedere financiar.

Dacă iti cunosti statutul financiar poti sa iti dai seama cum circula banii tai. Poti sa iti dai seama daca tu esti cel care beneficiezi de pe urma lor, sau altcineva.

Mai simplu spus, statutul financiar are rol de clarificare financiara.

Adica iti arata care este situatia ta actuala. Iti arata care sunt punctele tale forte, dar și care sunt punctele tale slabe.

Poti sa iti dai seama unde sa lucrezi –

La ce instrumente financiare sau bunuri imobiliare sa renunți.

Si bineinteles, ce instrumente financiare sau bunuri imobiliare sa achizitionezi.

Cum afli care este statutul tau financiar.

Statutul financiar este format din doua rapoarte…

Este vorba despre:

Contul de venituri si cheltuieli.
Bilantul dintre active si pasive.

O sa vorbesc pe scurt, despre fiecare raport în parte.

Contul de venituri si cheltuieli.

Contul de venituri si cheltuieli iti arata care sunt iesirile si care sunt intrările tale de numerar.

Mai pe scurt lucrurile se prezintă cam asa –

Un venit pentru care lucrezi in mod constant este denumit venit activ.

Iar un venit pentru care nu esti nevoit sa lucrezi este denumit venit pasiv.

Cheltuielile sunt în general fixe, gen rate la banca si variabile gen utilități.

Dar cheltuielile mai sunt si recurente gen abonamentul de telefonie mobila sau singulare gen achiziția unui bun mobiliar.

Bilantul dintre active si pasive.

Bilantul dintre active si pasive iti arata care sunt instrumentele sau imobilele care iti genereaza aceste venituri sau cheltuieli.

Mai pe scurt lucrurile se prezintă cam asa –

Un instrument financiar sau un bun imobiliar, cand este activ iti baga bani in portofel. Adică iti creează venituri.

Un instrument financiar sau un bun imobiliar, cand este pasiv iti scoate bani din portofel. Adică iti creează cheltuieli

Exemple de venituri și de cheltuieli.

Exemple de venituri:

Venitul activ – salariu, prime, bonusuri.
Venitul pasiv – chirii, arende, dividende, redevente.

Exemple de cheltuieli:

Taxe – impozite, cass.
Datorii – credite, leasing, imprumuturi.
Utilități – electricitate, gaz, apa.
Personale – hrana, haine, distractie.

Exemple de active si de pasive.

Exemple de active:

Imobiliare.
Actiuni.
Drepturi de autor.
Bussines-uri.

Exemple de pasive:

Cardul de cumparaturi.
Creditul ipotecar.
Masina pe care o conduci.
Casa in care locuiesti.

Aceste doua rapoarte sunt în strânsă legătură unul cu celalalt.

Bilantul dintre active si pasive si contul de venituri si cheltuieli, sunt in strânsă legătură unul cu celalalt.

Ce inseamna acest lucru?

Inseamnă că degeaba stii care sunt veniturile si cheltuielile tale, daca nu înțelegi de către cine iti sunt generate aceste venituri sau cheltuieli.

Pentru ca nu o sa ai idee care sunt acele active care iti baga bani in buzunar. Si bineinteles, care sunt acele pasive care iti scot bani din buzunar.

Iar acelasi lucru este valabil si invers…

Degeaba stii care sunt activele si pasivele tale, daca nu înțelegi cu ce venituri sau cheltuieli vin la pachet aceste active sau pasive.

Pentru ca nu o sa ai idee pe ce venituri sau cheltuieli sa te axezi cel mai mult. Și bineînțeles, pe ce venituri sau cheltuieli sa te axezi mai puțin.

Casa unde locuiești si masina pe care o conduci sunt pasive.

Trebuie sa te obișnuiești cu urmatorul lucru –

O sa ai si venituri, dar o sa ai si cheltuieli.
O sa detii si active, dar o sa detii si pasive.

Insa, problema apare la oamenii care nu înțeleg diferenta dintre un activ si un pasiv.

Iar din acest motiv, multi dintre ei achiziționează pasive, gen o casa mai mare sau o mașină mai scumpa, pe care le consideră că fiind active.

Ca de exemplu –

Atunci cand iti cumperi o masina in scop personal, aceasta este un pasiv.

Pentru ca iti scoate bani din buzunar, ma refer aici la benzina, reparații etc.

În schimb daca o folosesti in scop de ride sharing, atunci aceasta masina devine un activ.

De ce?

Pentru ca iti baga bani in buzunar.

În fine, ideea e ca multi oameni isi cumpara o masina, o folosesc in scop personal si considera ca au facut cea mai buna afacere.

Cand de fapt, nu au facut altceva decat sa isi creasca cheltuielile.

Citeste – 3 lectii pentru cresterea statutului tau financiar. Prima lectiie este cea mai importanta dintre cele 3.

Trebuie sa cunosti unde este fluxul de numerar.

Asta înseamnă că trebuie să înțelegi unde se afla banii tai:

Banii intra la tine in buzunar.
Sau banii merg la altcineva in buzunar.

Uite ce vreau sa spun –

O casă poate sa fie un pasiv pentru tine.

Dar in acelasi timp, pentru stat poate sa fie un activ.

Asta înseamnă că dacă tu folosesti imobilul pentru a locui în el, atunci acel imobil este un pasiv.

Pentru ca o sa platesti bani pe impozitele anuale, intretinere, utilități etc.

Totusi, acel imobil in care tu locuiești este un activ pentru stat.

Deoarece statul primește bani anual de la tine prin impozitele pe care le plătești.

Plus ca, pe langa acest aspect, daca imobilul este achiziționat prin credit, atunci acesta este un activ, inclusiv pentru banca de la care ai accesat creditul.

Deoarece trebuie sa plătești o rată aferentă împrumutului pe care l-ai contractat.

Deci casa în care tu locuiesti, este un pasiv pentru tine.

În schimb pentru stat si pentru banca, casa in care tu locuiești este un activ.

Asta inseamna ca fluxul de numerar merge către banca si catre stat.

Mai exact, banca si statul fac bani de pe urma ta.

Cum sa generezi flux de numerar pozitiv.

Acum, daca esti inteligent poti sa fii tu cel care ai flux de numerar pozitiv.

Cum?

Atunci cand inchiriezi imobilul.

Intr-un astfel de caz imobilul este un activ pentru tine.

Doar ca in acelasi timp, imobilul pe care tu l-ai inchiriat devine un pasiv pentru chiriaș.

Ideea de baza aici este urmatoare –

De fiecare data cand cheltui bani, exista cineva care obtine un venit. Iar de fiecare data cand obtii un venit, exista cineva care cheltuie bani..

Deci…

Venitul tau = cheltuiala celuilalt
Cheltuiala ta = venitul celuilalt.

Iar tot ce trebuie sa faci tu este să știi să te joci cu acest flux de numerar, în mod pozitiv pentru tine.

Descopera cel mai important principiu in Finante Personale pentru obtinerea succesului.

Concluzie. Cum afli care este statutul tau financiar.

Acum, a venit randul sa afli care este statutul tau financiar-

Ai nevoie de contul de venituri si cheltuieli –

Noteaza-ti veniturile.
Trece-ti separat si cheltuielile.

Iar apoi, ai nevoie de bilantul dintre active si pasive –

Noteaza-ti activele.
Trece-ti separat si pasivele.

După aceea cauta legăturile…

Nu uita ca aceste doua rapoarte (contul de venituri si cheltuieli și bilantul dintre active si pasive) sunt în strânsă legătură unul cu celalalt.

Vezi care instrumente financiare sunt active si produc venituri.

Si bineinteles, vezi care instrumente financiare sunt pasive si te fac sa cheltui banii aiurea.

Ce faci dupa aia?

Lucrezi ca sa iti cresti veniturile si sa iti scazi cheltuielile.

E frumos… trebuie doar sa existe un interes din partea ta…

Ce nu e frumos, e ca multi oameni, nu prea prezintă un interes pentru acest statut financiar.

Iar din acest motiv vor rămâne saraci pentru mult timp de acum inainte…

Bafta si spor la bani.

Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:
www.laurentiuungureanu.com