Meniu Închide

Cum sa iti calculezi AVEREA NETA

Cum sa iti calculezi averea neta

Cum sa iti calculezi averea neta.

Nu conteaza câți bani faci, ci conteaza sa stii ce sa faci cu ei.

La ce ma refer?

Pai tot ce vreau sa spun e ca nu are importanta venitul, daca tu nu stii sa folosești venitul astfel incat sa iti cresti in valoare averea.

De fapt, venitul este primul aspect in finanțe personale asupra caruia trebuie sa te concentrezi.

Însă, ce vreau sa spun e ca degeaba castigi bani mulți, daca asa cum ii castigi ii si cheltui.

Exista o expresie foarte interesanta pe care trebuie sa o cunosti:

Dacă castigi 1 milion de euro și cheltui 1 milion de euro, tot falit esti.

Ideea e ca venitul este foarte important, dar diferenta o fac cheltuielile.

Cei din patura sociala saraca cheltuie banii aiurea. În timp ce oamenii bogati cheltuie banii inteligent.

O sa iti explic imediat…

Diferenta dintre active si pasive.

Ca sa afli cum sa iti calculezi averea neta, în primul rand trebuie sa intelegi care este diferenta dintre active si pasive.

De ce?

Pai averea neta implica activele tale și pasivele tale.

Asa ca dacă vrei sa intelegi pe deplin formula averii nete, in primul rand trebuie „sa te pui bine” cu aceste doua tipuri de instrumente financiare.

Cele 7 reguli de baza in finante personale ads

Definiția pentru ele, arată cam asa:

Activele – sunt instrumentele financiare sau bunurile imobiliare care iti baga bani in buzunar.

Pasivele – sunt instrumentele financiare sau bunurile imobiliare care iti scot bani din buzunar.

Sa luam cateva exemple:

Active:

Acțiuni.
Obligatiuni.
Metale prețioase.
Case.
Apartamente.
Terenuri.
Proprietati intelectuale.
Afaceri cedate in administrare.
Etc.

Exact asa cum am spus mai sus, este vorba in general despre orice instrument financiar sau bun imobiliar care iti baga bani in buzunar. Si care poate fi convertit in bani cash oricand vrei tu.

Pasive:

Credite.
Datorii.

Este vorba in general despre toate obligațiile tale financiare.

Adica toti banii pe care esti obligat sa ii restitui unei persoane sau unei entitati financiare.

Un articol in care am discutat mult mai pe larg legat de aceste doua tipuri de instrumente financiare este acesta – Care este diferenta dintre pasive si active. Vezi articolul si afla toate detaliile pe care trebuie sa le stii.

Locuinta și mașina personală NU sunt active.

Locuinta și mașina pe care o conduci nu sunt elemente active. Pentru ca nu genereaza venituri.

Probabil ca te scutesc de o anumită cheltuiala. Nu mai plătești chirie la un proprietar. Si nu mai esti nevoit sa iti faci abonamente la mijloacele de transport în comun.

Insa, chiar dacă te scutesc de o anumită cheltuiala, acestea nu sunt active. Pentru ca nu iti baga bani in buzunar.

Ba chiar iti scot bani din buzunar in mod constant pentru intretinere, utilități, reparații etc.

Totusi, chiar daca locuinta și mașina sunt elemente pasive, iti recomand ca la acest calcul sa le incluzi in coloana activelor.

De ce?

Pentru ca pot fi oricand convertite în cash. Adică au valoare de piata. Poti sa le valorifici.

Legat de locuinta, stiati ca poti sa iti cumperi o locuinta fara sa te indatorezi pe 30 de ani? Citeste si vezi cum poti sa faci acest lucru. Este un articol in care iti arat cum poti sa spargi un obiectiv in obiective mai mici. Si astfel sa ajungi sa ai locuinta pe care ti-o doresti.

Cum sa iti calculezi averea neta.

Toate acestea fiind spuse, ecuația este una destul de simplă.

Averea netă = active – pasive.

Sa luam un exemplu:

Sa spunem ca esti proprietarul unui apartament de 80.000 de euro.

Pe lângă acest apartament mai ai si o garsonieră de 30.000 de euro.

Pe care ai achizitionat-o printr-un credit imobiliar la care mai ai de plata 20.000 euro.

Ai si un portofoliu de actiuni care valorează in total 15.000 euro.

Plus aur în valoare de 5.000 euro, sa spunem.

Iar ca si datorii ai un credit de nevoi personale, la care mai ai de achitat 3.000 euro.

Păi, un calcul simplu arată cam asa:

80.000 (apartament) + 30.000 (garsoniera) + 15.000 (actiuni) + 5.000 (aur) – 20.000 (ipoteca) – 3.000 (credit) = 107.000 de euro AVERE NETA.

Da stiu, este o formulă de grădiniță.

Însă, te asigur ca cei din patura sociala saraca nu si-au facut niciodată acest calcul.

Bine, poate nici nu o sa si-l faca vreodata, dar asta nu cred ca te afectează pe tine cu ceva.

Cel mai important lucru pentru tine, este ca tocmai ai aflat ce este averea neta.

Si cat de simplu se calculează aceasta avere neta.

Când trebuie sa iti calculezi averea neta.

Acest exercițiu trebuie sa il faci in mod constant, lunar, trimestrial, anual, depinde de tine.

Pentru ca activele si pasivele au tendinta de a-și schimba valoarea in functie de contextul economic.

Intelegi foarte bine ce spun…

Imobiliarele se apreciaza în valoare pe termen lung. Iar masina scade in valoare pe termen lung.

Acțiunile se aprecieaza sau se depreciază in timp. In funcție de ciclul economic și de rezultatele pe care le are compania care a emis actiunile.

In același timp, pasivele scad sau cresc pe termen scurt, mediu, lung. In funcție de obiceiurile tale financiare.

Poate închizi un credit. Ori iti faci altul, nu contează. Ideea e ca tu trebuie sa stii mereu unde te situezi din punct de vedere al acestei averi nete.

Adică trebuie să îți faci acest calcul în mod regulat.

Uite de exemplu un alt calcul foarte bun pe care trebuie sa il faci in mod constant. Este vorba de ecuatia independentei financiare. Este un calcul care iti arata care este niveul tau de independenta financiara. Citeste articolul si fa-ti calculul acum.

Ce NU trebuie sa faci când vrei sa iti cresti averea neta.

Sunt foarte multi oameni care afișează un stil de viață extravagant.

Sunt oameni care conduc mașini foarte scumpe. Locuiesc în zone foarte centrale si sparg banii pe tot felul de obiecte de lux.

Însă, mulți dintre ei sunt în prag de faliment personal, fără să își dea seama de acest lucru.

În același timp, exista și alți oameni, ce e drept mai putini la numar, care afiseaza un statut financiar modest.

Acesti oameni castiga mult mai bine decat cei din prima categorie. Dar sunt discreti și nu se afiseaza foarte mult.

In acelasi timp, prefera sa conduca o masina care le oferă siguranta, dar care nu atrage foarte mult privirile.

Locuiesc în zone mai retrase, dar cu o densitate foarte mica de oameni, zone foarte liniștite si lipsite de galagie.

Care este diferenta dintre cele doua categorii de oameni?

Iti spun eu…

Unii dintre acestia se concentreaza pe averea neta iar ceilalți nu.

Ideea e ca cei care fac parte din cea de-a doua categorie, sunt bogati. Sau vor ajunge bogati in perioada imediat următoare.

Sunt 3 elemente economice care te lasa fara bani. ESte vorba despre inflatie, taxe si datorii. Am scris un articol separat in care iti arat cum pierzi bani datorita acestor 3 elemente economice, inflatie, taxe si datorii.

Niciodată sa nu iti cumperi un bun pe care nu ti-l permiți.

Ce vreau sa aduc în discuție e ca multi oameni conduc mașini mai scumpe decât casa unde stau.

Sau multi oameni au mașini foarte scumpe și stau în chirie.

Nu spun ca e o problema acest lucru. Spun ca e o foarte mare problemă acest lucru.

De ce?

Pentru ca tu lucrezi la imagine, in loc de statut financiar. Ai nevoie de validare.

Adică te intereseaza foarte mult părerea celor din jur.

Nu are importanta dacă cheltui multi bani cu acea masina. Si nu are importanta dacă aceasta se depreciază în valoare.

Tot ce contează e sa ii impresionezi pe ceilalti. Sa le arăți ca ai bani, cand de fapt tu nu te ajungi de la o luna la alta.

Când am fost tânăr am făcut și eu astfel de greșeli. Mi-am luat BMW-u ca sa ii impresionez pe cei din jur.

Doar ca la câteva luni, mi-am dat seama ca gresesc. Si nu știam cum sa scap de masina mai repede.

În timp ce multi altii, vad ca o tin asa în continuu. Adică își cumpără o masina mai scumpa decât își permit.

Si apoi se chinuie sa supraviețuiască. Dar nu ar vinde masina nici în ruptul capului.

Cum sa iti cresti averea neta.

Sunt 3 aspecte importante la care trebuie sa lucrezi:

  • Sa nu iti cumperi bunuri pe care nu ți le permiți.
  • Sa intelegi diferenta dintre un venit și averea neta.
  • Sa achizitionezi cat mai multe active.

Le iau pe rand.

Sa nu iti cumperi bunuri pe care nu ți le permiți.

În primul rând nu trebuie sa faci ceea ce ti-am explicat eu mai sus.

Adică nu iti cumperi bunuri pe care nu ți le permiți.

Ma refer aici la o masina de 80.000 de euro când tu lucrezi pe un salariu de 2.000 de euro.

Sau la o casa de 300.000 de euro când tu lucrezi la fel, pe un salariu de 2.000 de euro.

După mine o masina nu trebuie sa valoreze mai mult decât suma veniturilor tale pe ultimele 6 luni.

Iar o casa nu trebuie sa valoreze mai mult decat suma veniturilor tale pe ultimii 3 ani.

Aici pot fi subiectiv. Asta inseamna ca nu trebuie sa te iei neaparat după aceste cifre. Dar trebuie sa fii undeva pe lângă.

La fel o alta formula pe care trebuie sa o cunosti este calculul rentabilitatii investitiei. Am scris un articol separat in care iti arat care este aceasta formula. Si cu ce te ajuta pe tine.

Sa intelegi diferenta dintre un venit și averea neta.

In al doilea rand…

Nu trebuie sa confunzi venitul cu averea. Venitul este una, averea este alta.

Asta înseamnă ca poti sa ai un venit mare și o avere neta mica.

Și bineînțeles ca poti sa ai un venit mic și o avere neta foarte mare.

Totul se rezuma la tine si la modul în care alegi sa iti cheltui banii.

Exact ceea ce spuneam mai sus, ca venitul este important dar cheltuielile fac diferenta.

De exemplu:

Poți sa ai un venit lunar de 3.000 de euro și sa cheltui banii aiurea.

Pe tot felul de elemente pasive, care își pierd valoarea in timp, gen o masina, un telefon scump, tot felul de gadgeturi.

Cele 7 reguli de baza in finante personale ads

Și poți sa ai un venit lunar de 2.000 de euro și sa investesti in imobiliare sau pe bursa.

Cumperi imobile care se aprecieaza în valoare. Sau achizitionezi actiuni care iti plătesc dividende.

Sa achizitionezi cat mai multe active.

În al treilea rand trebuie sa lucrezi cat mai mult pentru a achizitiona active.

Exact asta este si ideea. De asta am vorbit despre active si despre pasive inainte sa iti explic cum se calculează averea neta.

Pentru ca asta face diferenta intre cei care își cresc averea neta. Si cei care persistă pe aceeași valoare a averii, pentru mult timp de acum inainte.

Tot ce vreau sa spun e ca trebuie sa iti folosesti venitul și să cumperi tot felul de bunuri și de instrumente financiare cu potențial de activ.

Și bineînțeles să le si fructifici în scop de flux de numerar sau de castig de capital.

Sunt 10 sfaturi importante de care trebuie sa tii cont cand investesti in imobiliare. Am scris un articol separat pe site in care iti arat care sunt aceste sfaturi. Citeste articolul si incepe sa investesti in imobiliare acum.

Concluzie. Cum sa iti calculezi averea neta.

Este minunat sa vezi cat de simplu poti sa te educi pe plan financiar. Și cât de mult se complica cei din patura sociala saraca.

Ma refer la cei care se cred destepti financiar, cand de fapt aceștia sunt în prag de faliment, pentru ca nu isi cunosc valoarea reala.

În fine, ideea e ca valoarea averii tale nete, reprezinta un prim pas pe care trebuie sa il faci cand te hotărăști să ajungi liber sau independent financiar.

Este primul lucru pe care trebuie sa il afli, astfel incat sa conștientizezi de unde pleci. Care sunt plusurile si care sunt minusurile tale pe plan financiar.

Bafta și spor la bani!

Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:

www.laurentiuungureanu.com

Distribuie sa vada si prietenii tai:

Cele mai bune texte pentru tine:

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.