Laurentiu
Cum sa transformi un pasiv intr-un activ.
Exista aceasta problema a oamenilor care sunt dependenti financiar.
Faptul ca multi dintre ei confunda lucrurile in finante personale…
Plus ca nu inteleg elementele de baza…
Isi cumpara masini scumpe, investesc in locuinte cu suprafata mare etc.
Iar apoi se supara ca nu reusesc sa isi creasca averea neta, ca raman saraci…
Pai logic ca ramai sarac, daca tu faci lucrurile usoare la inceput.
Sau mai ales, daca nu te educi financiar, nu investesti in tine ca om.
Te intreb si eu –
Cum poti sa devii independent financiar cand tu iti cumperi masini ca sa ii impresionezi pe ceilalti?
Sau cum poti sa devii independent financiar cand te indatorezi, ca sa iti cumperi locuinta visurilor tale.
Nu merge asa…
Independent financiar ajungi atunci cand pui in practica ceea ce urmeaza sa iti spun eu acum.
Sau mai bine spus –
Independent financiar ajungi atunci cand esti in stare sa transformi un pasiv intr-un activ…
Ce sunt activele si pasivele.
Inainte de toate insa…
Ca sa intelegi cum sa transformi un pasiv intr-un activ, trebuie sa intelegi –
Ce sunt activele si pasivele in finante personale…
Si bineinteles care este diferenta dintre ele, cu ce se deosebesc mai exact.
Asa ca…
Avem cele mai importante 2 elemente –
Active.
Pasive.
Ce sunt activele?
Pai activele sunt instrumente financiare pe care le detii in proprietate si iti baga bani in buzunar.
Ce sunt pasivele?
Sunt opusul activelor, adica sunt instrumente financiare pe care le detii in proprietate si iti scot bani din buzunar.
Acum…
Hai sa vedem cateva exemple pentru fiecare in parte –
Active –
Imobiliare.
Actiuni
Obligatiuni.
Drepturi de autor.
Pasive –
Datorii.
Alte obligatii financiare.
Apropo…
Daca te intereseaza sa aprofundezi acest subiect al activelor si pasivelor click aici-
Activele si pasivele in finante personale.
Cum sa transformi un pasiv intr-un activ.
Acum…
Din cate probabil ti-ai dat deja seama…
Daca vrei sa ajungi independent financiar, trebuie sa cumperi cat mai multe active…
Si bineinteles, sa renunti sau sa elimini complet pasivele pe care le detii.
Corect?
Buuunnnn….
Problema este ca sunt oameni care nu stiu cum sa renunte la aceste pasive.
Nu inteleg ce trebuie sa faca mai exact, cum sa scape de ele.
Pai hai sa vedem…
Cele 2 pasive pe care le consideri active.
Cele mai comune 2 pasive pe care un om de rand va fi nevoit sa le transforme in active sunt-
Locuinta.
Masina.
Odata pentru ca majoritatea dntre ei isi pun aceste obiective financiare.
„Dom’le am nevoie de o casa si de o masina, trebuie sa fiu si eu in rand cu oamenii”
Iar a doua oara pentru ca aceeasi oameni, nu vor sa accepte ca locuinta si masina sunt pasive.
„Cum dom’le locuinta si masina sa fie pasive, nu inteleg, nu toata lumea munceste pentru asta”.
Deci…
Ca sa intelegi tu –
Imobilul in care locuiesti in momentul de fata nu este un activ.
De ce?
Pentru ca nu iti baga bani in buzunar, de asta.
Daca vrei ca un imobil sa fie activ, acesta trebuie sa iti bage bani in buzunar, punct.
Al doilea aspect –
Masina pe care o conduci in momentul de fata nu este un activ.
De ce?
La fel, pentru ca nu iti baga bani in buzunar.
Daca vrei ca un bun mobil sa fie activ, acesta trebuie sa iti bage bani in buzunar. punct.
Plus ca mai exista un lucru interesant –
Dupa ce ca aceste 2 pasive pe care tu le consideri active, nu iti baga bani in buzunar.
Iti genereaza si cheltuieli, vin la buget cu tot felul de iesiri de numerar.
Ca de exemplu –
Reparatii, revizii, asigurari, intretinere, taxe, impozite etc.
Cum transformi un pasiv in activ – primul exemplu.
Acum…
Exista si o parte frumoasa a monedei…
Exact, faptul ca aceste pasive pot fi transformate in active…
Adica poti lua imobilul in care locuiesti si il poti transforma intr-un activ, care iti baga bani in buzunar constant.
Sau poti lua masina pe care o conduci si poti face bani cu ea, o poti transforma in activ.
Cum?
Pai trebuie sa vezi cum am procedat eu de exemplu, cand eram dependent financiar…
Si descoperisem deja ca imobilul si masina pe care o conduc nu sunt active, sunt pasive.
Primul exemplu –
Vroiam sa imi cumpar o locuinta, pentru ca stateam in chirie…
Insa, nu vroiam sa imi adaug pasive la bilant, vroiam doar active.
Nu imi permiteam cheltuieli in plus, eram foarte dependent financiar.
Cum am procedat?
Pai am intrat in posesia primului meu imobil, mai exact o garsoniera…
Doar ca in loc sa ma mut eu in ea, am ramas sa locuiesc in continuare la acest prieten al meu.
Pentru ca plateam cam 30% dintr-o chirie normala, adica era ceva infim.
Astfel ca toate cheltuielile cu prima garsoniera ii erau atribuite chiriasului meu.
Eu m-am mutat in garsoniera abia dupa ce mi-am creat un nou venit pasiv…
Care ma ajutat sa sustin aceste cheltuieli, precum intretinerea, taxele etc.
Sa imi spui daca intelegi?
Cum transformi un pasiv in activ – al doilea exemplu.
Dupa ce mi-am cumparat prima garsoniera, aveam nevoie si de o masina…
Doar ca la fel, nu vroiam sa imi adaug pasive la buget, nu vroiam cheltuieli in plus.
Cum am procedat?
Pai mi-am cumparat un Opel Astra mai la mana a 2-a, era ceva second hand.
Doar ca in loc sa o tin pe dreapta atunci cand nu o foloseam, in special noaptea….
O imprumutam unui prieten foarte bun de-al meu…
Care o lua si facea ride sharing cu ea, asta era undeva pe la inceput cand se castiga bine de tot.
Ideea este ca toate cheltuielile cu masina, mi le plateam din banii lui…
Nu simteam absolut nimic, revizii, asigurari, taxe, impozite etc.
Eu doar ma foloseam de masina ziua, pentru ca atunci aveam nevoie.
Iar el o lua noaptea, facea ride sharing, si banii ii impartea cu mine.
Intelegi ce zic?
Ideea este ca eu asa am ajuns independent financiar, omule…
Am stiu cum sa transform un pasiv intr-un activ, astfel incat sa nu imi asum cheltuieli inutile.
Sincer iti spun, ca daca nu faceam acest lucru cred ca eram sarac si acum…
In fine…
Important este ce o sa faci tu…
Ai inteles cum sa transformi un pasiv intr-un activ?
Esti pregatit sa ajungi independent financiar, sa devii liber?
Concluzie. Cum sa transformi un pasiv intr-un activ.
Pe final…
Trebuie sa recunosc ca sunt multi oameni care ma intreaba cum am ajuns independent financiar in Romania…
Unde mai pui faptul ca totul s-a intamplat repede, cam in 5 ani de zile…
Doar ca nu am cum sa ii ajut pe acesti oameni, printr-un singur material de pe platforma.
Asta este motivul pentru care am dat viata Cursului de educatie financiara Smart Finante.
Link –
https://www.edvim.ro/curs-educatie-financiara/
Il parcurgi si afli principalul motiv pentru care esti dependent financiar.
Iar apoi descoperi ce trebuie sa faci ca sa ajungi independent, sa devii liber.
Sunt peste 10 ore de material video, mai multe module, sute de capitole etc.
Bafta si spor la bani.
Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:
www.laurentiuungureanu.com
