Laurentiu
Prima si cea mai importanta regula a banilor.
Daca vrei sa ajungi independent financiar ai nevoie de disciplină.
Iar disciplina inseamna sa respecti reguli si sa iti insusesti principii, de la care sa nu te abați.
Indiferent de starea pe care o ai, atentie…
Regulile in finante personale nu le respecti doar atunci cand ai chef…
Aaaa, astazi am o stare mai proastă, deci nu mai ma intereseaza regulile, principiile, bla bla bla… fac ce am chef…
Nu merge asa…
Cand vrei sa ajungi independent financiar faci ceea ce trebuie, nu ceea ce ai chef…
Iar unul dintre cele mai importante lucruri pe care esti obligat sa le faci, este sa respecti aceasta regula despre care urmeaza sa vorbesc eu acum…
Prima si cea mai importanta regula a banilor.
Iata care este aceasta regula.
Trebuie să înțelegi care este diferenta dintre un ACTIV si un PASIV. Iar apoi sa cumperi sau sa creezi CAT MAI MULTE ACTIVE.
Buuun….
Daca te uiti cu atentie, o sa observi ca exista doua cuvinte mai contabile de fel. Ma refer aici la ACTIVE si la PASIVE.
Aceste doua cuvinte generează o duzină de întrebări, pentru cei din patura sociala saraca.
Sunt doua cuvinte pe care probabil nici tu nu le înțelegi. Sau daca le înțelegi, probabil ca vrei sa afli mult mai multe detalii legat de acestea.
Însă, indiferent de situatie, ideea e ca fara sa intelegi aceste doua cuvinte, nu o sa poti niciodată sa ajungi independent financiar.
Activele si pasivele fac parte din statutul financiar. Iar pe langa venituri si cheltuieli reprezinta cele mai importante rapoarte financiare pe care trebuie sa le bugetezi si sa le analizezi la nivel de an.
Si stai linistit. Ca nu vorbim aici de scheme matematice sau de monografii contabile.
Pur si simplu vorbim de 2 termeni destul de simpli. Dar prezentati destul de ineficient, in mediul online.
Ce sunt activele si ce sunt pasivele.
Treaba este foarte simplă.
Vorbim de active. Si vorbim de pasive.
Însă, dând la o parte definiția contabilă pentru aceste două cuvinte, tu trebuie sa vezi lucrurile cam asa:
Un activ iti baga bani in portofel.
Un pasiv iti scoate bani din portofel.
Ideea este ca tot ce trebuie sa faci tu in momentul in care vrei sa ajungi independent financiar, este sa achizitionezi cat mai multe active.
Cu cat o sa ai mai multe active in portofoliu, cu atat mai multi bani o sa incasezi. Datorita cashflow-ului pe care acestea sunt in masura sa ti-l ofere.
Asa cum spuneam, nu vreau sa aduc în discuție definiția contabilă a acestora, pentru ca este mult mai complexa și nu te ajuta pe tine cu nimic, decât dacă ești contabil.
Tot ce trebuie sa faci tu este să vezi esenta. Tot ce trebuie sa faci este sa păstrezi lucrurile simple, astfel incat sa fii in stare sa vezi ce nu pot ceilalti oameni sa vada.
Exemple de active si de pasive.
Uite aici câteva exemple de active si de pasive, ca sa iti fie mult mai ușor sa intelegi ce vreau sa spun:
Exemple de active:
Imobiliare.
Actiuni.
Obligatiuni.
Etc.
Exemple de pasive:
Datoriile.
Casa in care locuiești.
Masina pe care o conduci.
Activele iti baga bani in buzunar în felul urmator:
Imobiliarele cu ajutorul chiriei.
Acțiunile cu ajutorul dividendelor.
Obligatiunile cu ajutorul dobanzii.
Etc.
Iar pasivele iti scot bani din buzunar in felul urmator:
Datoriile prin rata formata din principal plus dobanda pe care trebuie sa o platesti bancii.
Casa in care locuiești prin utilitățile și impozitele pe care esti nevoit sa le plătești lunar sau anual.
Si masina pe care o conduci prin consumabilele si combustibilul fără de care nu poti sa o folosesti.
Exact ceea ce am incercat eu sa iti explic mai sus…
Adică activele iti baga bani in buzunar. Iar pasivele iti scot bani din buzunar.
Uite aici un articol foarte bun legat de active si de pasive.
Totul despre active si pasive. Avantaje si dezavantaje + Caracteristici.
Cum sa aplici aceasta regula a banilor.
Este foarte important sa intelegi urmatorul aspect:
Toate lucrurile in viata sunt relative.
Asta înseamnă că orice produs, bun imobiliar sau instrument financiar poate sa fie ori activ ori pasiv.
Ce vreau sa spun mai exact?
Pai tu esti cel care faci ca un bun imobiliar sau instrument financiar sa fie activ sau pasiv, in functie de cum alegi sa il folosesti.
Activele si pasivele sunt relative.
De exemplu:
Stiai ca o casa este un activ. Dar poate fi si un pasiv in acelasi timp?
Sau stiai ca masina este un activ. Dar poate sa fie si un pasiv. În funcție de cum o folosesti tu?
În fine, ideea principala e ca atunci cand detii un instrument financiar, daca veniturile generate de acesta sunt mult mai mari decât cheltuielile, atunci instrumentul respectiv este un activ.
In schimb, dacă veniturile sunt mult mai mici decat cheltuielile, atunci acesta devine un pasiv.
Sa luam câteva exemple:
Exemplul nr 1:
Cand folosesti o casă pentru a locui în ea, aceasta este un pasiv. Deoarece iti scoate bani din portofel.
Astfel esti obligat sa plătești bani pe utilități, impozite si tot felul de astfel de taxe asemanatoare.
Esti nevoit sa scoti bani din portofel luna după luna, an după an. Chiar dacă vrei sau chiar daca nu vrei.
Bine, poti si sa nu vrei, dar la un moment dat nu o sa mai poti sa locuiești în ea.
In schimb, atunci cand iti inchiriezi casa, aceasta se transformă intr-un activ. Deoarece iti baga bani in portofel sub forma de chirie.
Plus ca cel care este chirias o sa iti plateasca si utilitățile. În funcție de termenii si conditiile pe care le-ați specificat in contract.
Dar indiferent de situatie, ideea e ca tu o sa primesti bani luna de luna. Si atat timp cat iti doresti acest lucru.
Exemplul nr 2:
La fel sta treaba si cu masina. Dacă o folosesti in scop personal, aceasta iti scoate bani din portofel.
Trebuie să cheltui bani luna de luna pe tot felul de consumabile și chestii de tip recurent. Gen benzina, reparații, asigurări si altele asemanatoare.
În schimb, daca o inchiriezi sau daca o folosesti in scop de ride sharing, aceasta o sa iti bage bani in portofel.
Plus ca pe langa acest aspect, toate aceste cheltuieli despre care am discutat anterior, nu vor mai reprezenta o problemă pentru tine. Pentru ca le vei plati folosindu-te de banii altora.
Iata si altfel de exemple:
O acțiune iti baga bani in buzunar, prin dividende.
Un teren iti baga bani in buzunar, prin arenda.
Si pe cat de multe astfel de bunuri imobiliare sau instrumente financiare. Pe atât de multe exemple.
Câteva cuvinte la fel de importante.
Acum, eu nu spun ca nu ai nevoie de o locuinta sau de o masina pe care sa o conduci.
Eu spun ca trebuie sa fii constient ca imobilul in care locuiești este un pasiv. Si masina pe care o conduci este la fel, un pasiv.
Iar acestea se pot transforma in active, daca imobilul il inchiriezi, iar masina o folosesti in scop de ride sharing.
Iti spun toate aceste lucruri pentru ca nu poti sa aplici prima si cea mai importanta regula a banilor, dacă nu întelegi acest aspect al relativitatii instrumentelor financiare.
Acum, bineinteles ca majoritatea oamenilor nu inteleg care este diferenta dintre un activ si un pasiv.
Si bineinteles ca majoritatea oamenilor nu inteleg ca un activ se poate transforma in pasiv si invers.
Insa, ce importanta au majoritatea oamenilor?
Din cate stiu eu majoritatile nu sunt bune…. Asa ca incearca sa devii o minoritate…
Pe final, vin la tine încă odată cu prima si cea mai importanta regula a banilor.
Trebuie să înțelegi care este diferenta dintre un ACTIV si un PASIV. Iar apoi sa cumperi sau sa creezi CAT MAI MULTE ACTIVE.
Este cea mai importanta regula in finante personale !!!
Apropo, o alta regula pe care trebuie sa o cunosti, tine de investitii –
Vezi care este prima si cea mai importanta regula in investitii. Tu o cunosti?
Concluzie. Prima si cea mai importanta regula a banilor.
Daca vrei sa ajungi independent financiar, trebuie sa repecti anumite regule. Si sa nu te abati niciodata de la ele.
Cea mai importanta regula –
Sa intelegi diferenta dintre active si pasive iar apoi sa cumperi sau sa creezi cat mai multe active.
Bine, exista mult mai multe reguli. Un alt material foarte bun in care vorbesc despre reguli este urmatorul:
3 reguli de baza ale oamenilor bogati.
Dar, indiferent de situatie, după mine aceasta este prima si cea mai importanta regula a banilor. Este probabil prima regula pe care trebuie sa ti-o insusesti.
Si exact asa cum am transmis si anterior, ea pare o regula destul de simplă. Iar din acest motiv, exista posibilitatea sa nu o iei prea in serios.
Însă, aceasta regula reprezinta cea mai importanta regula in Finante personale, chiar daca tu o iei in serios sau nu.
Bafta si spor la bani.
Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:
www.laurentiuungureanu.com
Ma bucur ca este cineva care sa predea educatie financiara şi în limba romana,chiar dacă principiile şi ideile pot fi împrumutate de la alți oameni de afaceri cunoscuți (ex. Kiyosaki)
Eu sunt aici ca sa învăț cât mai mulți termeni din domeniul financiar şi mi ai uşurat mult procesul dat fiindcă site-ul e în română.
Îmi dau seama că mulți oameni nu manifestă interes pentru subiectul banilor,dar îți doresc succes în misiunea ta de a schimba cât mai multe vieți şi în lumea afacerilor!
Salut Octavian,
Dupa mine Robert Kiyosaki este parintele educatiei financiare in lume. Astfel multe din sfaturile pe care le gasesti aici pleaca de la el. Nu toate sfaturile, dar sunt destule…
Gandeste-te ca si eu la randul meu am invatat de la altii, exact asa cum si tu inveti acum de la mine si cum probabil la un moment dat altul va invata de la tine.
Apropo, multumesc pentru incurajari.
Bafta si spor la bani!