Meniu Închide

Prima si cea mai importanta regula in investitii

Prima si cea mai importanta regula in investitii

Prima si cea mai importanta regula in investitii.

Am o regula in investiții, pe care o respect de mulți ani…

Iar aceasta regula mi-a adus foarte multi bani odată cu trecerea timpului…

Cu cat trece timpul mai repede, parcă cu atat mai multi bani castig, prin aprecierea valorii portofoliului meu de investitii.

Este o regula pe care am invatat-o de la cei mai grei investitori din piata. Iar astazi sunt dispus sa impartasesc cu tine aceasta regula.

Iata despre ce este vorba –

Orice ban pe care il bag intr-o investitie, rămâne acolo. Punct.

Asta este prima si cea mai importanta regula in investitii.

Este o regula care ma ajuta sa am incasari indiferent de perioada economica.

Voi vorbi pe larg despre aceasta regula in randurile imediat urmatoare…

 

primul,apartamente.abonare

 

Prima si cea mai importanta regula in investitii.

Poate ca vrei sa auzi de la mine reguli prin care sa fentezi lucrurile. Sau poate ca vrei sa vin cu pastile prin care sa faci bani fara efort.

Însă, eu nu vin cu astfel de soluții. Eu iti arat clar si precis cat de simple sunt regulile în finanțe personale și investitii.

Stiu ca multi oameni vor reguli complexe. Multi oameni cred ca dacă vrei sa ajungi independent financiar trebuie sa te dai peste cap –

Sa vii cu monografii contabile, cu scheme socio-economice etc.

Nici vorba…

Cand vrei sa faci bani, mai ales pe partea asta de investitii trebuie sa fii „strong” în reguli și principii simple de tip fundament.

Si bineinteles ca trebuie sa fii in control, atat extern, dar mai ales intern.

Cum sa aplici prima si cea mai importanta regula in investitii.

Sa ne imaginam ca investesti intr-un apartament in valoare de 100.000 euro, care iti genereaza o chirie lunară de 500 euro.

Asta inseamna ca intr-un an o sa ai un flux de numerar de 6.000 euro. Acesti 6.000 de euro poti sa ii folosesti cum vrei tu.

Bine, daca vrei sa ajungi independent financiar mai repede si nu vrei sa pierzi timpul, iti recomand sa investesti inclusiv fluxul de numerar.

Totusi, sa spunem ca tu vrei sa te bucuri de investitie. Sa spunem ca vrei sa cheltui acel cashflow. Poti sa o faci…

Însă, niciodată, dar absolut niciodată nu trebuie să scoti banii pe care i-ai băgat în acea investitie. Mai exact, nu lichidezi investitia.

De ce?

Simplu, iti vei mentine fluxul de numerar, chiar daca vei mai investi bani sau nu…

3 lucruri pe care trebuie sa le cunosti legat de aceasta regula de investitii.

Cele mai importante 3 lucruri:

Nu trebuie sa scoti banii din investitie, ai voie doar sa schimbi activul.

Trebuie sa respecți această regula indiferent de activ.

Trebuie sa investesti doar banii pe care iti permiti sa ii pierzi.

Le iau pe rand.

Nu trebuie sa scoti banii din investitie, ai voie doar sa schimbi activul.

Sa revenim la exemplul cu apartamentul…

Daca vrei sa vinzi activul, adica apartamentul in valoare de 100.000 de euro, banii pe care ii incasezi ii mentii in coloana activelor.

Ce inseamna asta?

Inseamna ca trebuie sa ii folosesti tot pentru a achizitiona un activ, care iti poate genera flux de numerar.

Adica, nu trebuie să cheltui aiurea acei 100.000 de euro. Ci trebuie sa ii mentii in zona de investitii, mai exact in coloana activelor.

Daca ii cheltui aiurea, portofoliul tau scade. Adica iti vei micsora portofoliul de investitii si respectiv statutul tau financiar.

Tu ai nevoie sa iti mentii sau sa iti cresti in valoare portofoliul. Iar atât timp cât cei 100.000 de euro o sa ramana in coloana activelor, exact acest lucru o sa se intample.

Nu uita urmatorul lucru – in general activele au tenta de apreciere pe termen mediu si lung.

Deci, poti doar sa schimbi investiția pe care o faci. Dar niciodată nu trebuie sa abandonezi conceptul de investitie.

Niciodată nu trebuie sa retragi banii pe care i-ai investit la început.

Citeste – 2 moduri de a castiga bani cand investesti – Cashflow si Capital gain. Descopera avantajele si dezavantajele pentru fiecare mod in parte + Caracteristici.

Trebuie sa respecti aceasta regula indiferent de activ.

Sa luam un alt exemplu…

Sa ne imaginam ca achizitionezi actiuni la bursa in valoare de 50.000 euro.

Aceste actiuni iti vor vira in cont anual dividende, in procent de 10%.

Asta inseamna ca tu anual o sa castigi 5.000 de euro, sub forma de flux de numerar.

Exact ca si la exemplul cu apartamentul, acel flux de numerar poti sa il folosesti cum vrei tu.

Dar niciodată sa nu iti vinzi acțiunile și să cheltui aiurea acei 50.000 de euro pe care i-ai investit la inceput.

Ideea principala aici e ca niciodată nu trebuie să renunti la activul care iti genereaza acel flux de numerar.

Daca dispare activul, dispare si fluxul de numerar.

Adica iti scazi veniturile singur 🙂

Observi cat de simplu este?

 

primul,apartamente.abonare

 

Citeste – 2 metode de analiza a investitiei – Tehnica si fundamentala. Descopera avantajele si dezavantajele pentru fiecare tip de analiza in parte + Caracteristici.

Tebuie sa investesti doar banii pe care iti permiți sa ii pierzi.

Vad destul de des urmatorul lucru:

Cineva investește în aur >

Sa ne imaginam ca omul cumpara 100 gr de aur.

Iar brusc, apare o cheltuiala neprevăzută. Gen omul are probleme cu masina sau ramane fara bani de sărbători.

Primul lucru pe care il face este sa vândă din aur, pentru a-si repara masina sau pentru a-si împodobi bradul.

Acum, te intreb eu pe tine…

Crezi ca acest obicei este sănătos? Crezi ca intr-un asemenea mod poti sa ajungi vreodata independent financiar?

Sincer, eu nu prea cred acest lucru.

Intr-adevar poate vor fi momente cand vei fi nevoit sa trăiești sub standardele tale actuale.

Poate vei fi nevoit sa renunți sa mergi cu masina pentru o perioadă scurtă de timp sau poate vei fi nevoit sa renunți la pomul de crăciun.

Însă, te asigur ca este mult bine să renunti la toate aceste lucruri acum, dar sa iti păstrezi investiția. Decat sa renunti la investitie si in mod indirect sa nu iti mai permiti niciodata astfel de lucruri.

Descopera cum calculezi ROI brut si net pentru orice tip de investitie. Formula + exemple concrete.

Concluzie. Prima si cea mai importanta regula in investitii.

Dacă in momentul in care ai probleme cu banii, primul lucru la care te gandesti este sa iti lichidezi investitia, inseamna ca inca nu intelegi puterea acestei reguli.

Iar problema principala nu este ca tu nu intelegi puterea acestei reguli.

Problema principala este ca atunci cand renunti la o investitie nu faci altceva decat sa renunti si la un potential venit pasiv in viitorul apropiat.

Iar asta o sa se intample din nou si din nou si din nou… Cam de fiecare data atunci cand renunți la o investitie.

Si da, intr-adevar exact asa cum am spus si la inceput, pare o regula destul de simplă.

Doar ca exista anumite reguli care sunt simple, dar care sunt foarte greu de pus în practică.

Totusi, daca ai un fond de urgenta si esti inteligent financiar, nu o sa ai nici un fel de probleme la a pune in practca aceasta regula.

Bafta si spor la bani.

Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:

www.laurentiuungureanu.com

Distribuie aceste informatii prietenilor tai

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *