Laurentiu
Cum profiti de o criza financiara.
Iti spuneam intr-un alt material de pe aceasta platforma
Cat de important este ca o criza sa te prinda pregatit, adica sa fii protejat intr-o oarecare masura.
Insa, pe langa acest aspect, mai exista un lucru la fel de important…
Faptul ca poti profita de o criza financiara!
De fapt, cei mai multi bani ii faci exact in acea perioada, cand este panica, cand toata lumea se sperie.
Plus ca nu spun doar eu acest lucru.
Uita-te la averea celor mai bogati oameni din lume si o sa ramai uimit cat de mult creste…
Exact dupa ce trece furtuna, dupa ce piata incepe sa isi revina.
De ce se intampla asta?
Adica, ce stiu acesti oameni in plus fata de tine?
Iti explic eu acum…
Cum profiti de o criza financiara.
Inainte de toate insa, trebuie sa intelegi motivul pentru care apar crizele.
Vorbim in general despre entuziasm, despre investitori care nu inteleg ce fac, specula, datorii etc.
Plus ca totul se intampla ciclic, indiferent de piata – bursa, imobiliare etc.
Ok?
Adica crizele apar exact pentru a reaseza lucrurile, pentru a crea un echilibru.
Bine, sunt tot felul de factori care pot contribui la aceste crize, si care nu tin neaparat de investitori.
Ca de exemplu –
Evenimente geo-politice/
Aspectele monetare.
Raportul dintre cerere si oferta.
Politica administrativa.
Etc.
Totusi…
Cel mai important lucru care conteaza pentru tine acum este –
Sa inveti cum sa profiti de aceasta criza financiara!
Sau mai exact, sa faci bani cand toti ceilalti pierd bani.
Pentru ca o sa observi imediat, cei mai multi bani nu ii faci atunci cand economia creste.
Cei mai multi bani ii faci exact atunci cand piata se duce la vale, cand apare criza.
Esti pregatit?
Mindset-ul.
Stiu…
Am discutat despre mindset si in momentul in care iti spuneam cum sa te protejezi de o criza.
Insa, in momentul in care vrei sa profiti de o criza, tot mindset-ul este cel care conteaza la inceput.
Iar aici nu ma refer neaparat la capacitatea de a intelege ca toate trec, ca momentul este unul de tranzit.
Ci la capacitatea ta de a actiona in contradictie cu emotiile pe care le vei simti atunci.
Care emotii sunt unele de panica, stres, disconfort etc.
Uita-te la patura sociala saraca de exemplu, care se transforma, care se sperie…
Stii ce trebuie sa faci tu?
Exact…
Sa actionezi invers, adica sa ataci, si sa cumperi tot ce prinzi, actiuni, imobiliare, marfuri etc.
De ce?
Pentru ca se vand repede, la preturi de nimic, oamenii se agita…
Priveste acel moment ca pe o campanie agresiva de reduceri…
Uita-te la sansa ta de a cumpara ieftin, ceea ce mai tarziu o sa redevina scump!
Vezi de exemplu – perioada Covid.
Link – https://www.tradingview.com/
Iar asta doar intr-un an de zile…
Intelegi ce spun?
Cash pentru achizitia de active.
Acum…
Ca sa cumperi ieftin, ceea ce mai tarziu o sa devina scump.
Adica, sa obtii acele randamente mari pe care le obtin oamenii bogati de care vorbeam la inceput…
Ai nevoie de cash.
De unde acest cash? Cum faci rost de acesti bani, de lichiditati?
Primul lucru aici –
Venitul activ.
Care trebuie sa ramana o prioritate pentru tine.
Indiferent ca este criza sau ca nu este criza, interesul tau ramane acelasi – venitul activ.
Este vorba de acel „hard work”, care nu are nici o treaba cu intependenta ta financiara, ok?
Nu conteaza din ce postura lucrezi, angajat, freelancer, antreprenor etc…
Tot ce conteaza este sa profiti de moment, si sa faci bani indiferent de context.
Ca si exemplu din nou… perioada covid…
Cei mai multi bani s-au facut atunci din comertul cu masti, solutii de dezinfectat.
Plus cei care au lucrat remote, au dezvoltat aplicatii de conectare etc.
Ok?
Ideea este ca in perioadele de criza nu exista joburi care se pierd…
Exista oameni care isi pierd jobul… pentru ca nu sunt capabili sa se adapteze…
Al 2-lea lucru –
Indicatorii bursieri.
Care iti semnalizeaza cand sa te pregatesti pentru corectii, te ajuta sa anticipezi criza.
Ii descoperi dupa ce parcurgi cursurile de pe aceaasta platforma de educatie financiara…
In special, Cursul de investitii imobiliare si Cursul de investitii la Bursa.
Link Curs imobiliare
Link Curs Bursa.
Ce sunt acesti indicatori?
Pai exact asa cum spunea si Warren Buffet, faptul ca iti indica ceea ce urmeaza sa se intample.
Ca de exemplu – Total value of all publicily traded stocks / GDP ratio
Link – https://www.longtermtrends.com/market-cap-to-gdp-the-buffett-indicator/
Bine, nimic nu este sigur 100% intr-o economiei…
Insa, ma gandesc ca este mai bine sa operezi dupa niste indici decat sa o faci asa la intamplare.
Corect?
Ok…
Dupa ce ai directia, si iti dai seama deja ca urmeaza o criza…
Renunti la o parte din activele ofensive, si te reorentezi catre ETFs, pentru a aplana corectia…
Pentru ca imediat dupa aia sa vinzi ETF-urile si sa cumperi acele active ofensive la pret de nimic.
Plus un alt lucru pe care poti sa il faci…
Renuntarea la activele defensive gen titluri de stat, bine eu nu prea le recomand…
Dar daca le ai in portofoliu, acum este momentul potrivit ca se le transformi in bani cash.
Citeste – 7 idei de venit pasiv – faci bani fara sa muncesti.
Datorii bune.
Nu stiam acest lucru inainte…
Vorbesc aici de momentul in care eram dependent financiar, stateam in chirie etc.
Insa stiam ca imi trebuie o locuinta, nu puteam sa raman acolo la infinit, astlfel ca trebuia sa ma misc repede.
Chiar daca preturile erau jos, chiar daca imobilele deveneau din ce in ce mai ieftine…
Iti dai seama ca nu aveam bani cash, de unde sa iau, ce sa fac….
De la banca, logic…
BIne, mai tarziu aveam sa invat asta, ca am procedat bine, ca am actionat cum trebuie.
Adica am cumparat ieftin acele imobile care mai tarziu au devenit scumpe, folosindu-ma de leverege.
Pasii pe care i-am urmat –
- Am apelat la banca pentru credit.
- Am cumparat imobilul la pret de corectie.
- L-am inchiriat.
- Chiria mi-a acoperit rata / cheltuielile extra.
- Intr-un final datoria a scazut, valoarea activului a crescut.
Intelegi?
Bine, ca si persoana fizica nu prea poti sa faci acest lucru la Bursa, de exemplu……
Insa, te poti folosi de aceste datorii bune atunci cand piata imobiliara scade, cand apartamentele devin ieftine….
In fine…
Cel mai important lucru –
Relativitatea.
Faptul ca ai o problema cu datoriile deoarece esti dependent financiar, si nu le intelegi pe deplin.
In timp ce multi oameni se folosesc de aceste datorii ca sa isi creasca portofoliul mai repede.
Nu mai vorbesc de criza….
Care face diferenta intre cei care sunt amatori si cei care vor deveni liberi.
Prin faptul ca unii dintre ei intra pe corectie, in timp ce altii vand la pret de nimic.
Acum intelegi?
Citeste – Nu recomand investitile pentru copii. Iti explic de ce.
Concluzie. Cum profiti de o criza financiara.
Pe final…
Un aspect important cu care vreau sa ramai tu…
Faptul ca o criza nu reprezinta sfarsitul, o criza reprezinta de fapt inceputul pentru cei care –
Au mindset-ul potrivit.
Beneficiaza de cash.
Se folosesc de datorii.
Nu mai vorbesc de acele intrebari „bune” pe care trebuie sa ti le pui tu…
Ca de exemplu –
In loc de „Ce o sa se intample daca vine criza?”, nu mai bine sa te intrebi –
„Cum sa fiu eu cel care profita de moment?”
Spune-mi daca gresesc?
Laurentiu Ungureanu.
Ai mai multe detalii despre mine pe site:
www.laurentiuungureanu.com
Campus complet de educatie financiara - mindset, finante personale, cresterea veniturilor, antreprenoriat, investitii imobiliare, Bursa.
Nu mai depinzi de salariu, job etc. scapi de programul 9-17, faci bani pe cont propriu, devii independent financiar in Romania.
Link Campus - https://www.edvim.ro/
